Otro llamado a licitación para una millonaria inversión privada en Roca

Roca.- Como en la licitación Nº 30/2013 se presentaron dos empresas interesadas por un mismo predio municipal para realizar emprendimientos comerciales en la ciudad de General Roca, el Poder Ejecutivo municipal desestimó el llamado y convocó a una nueva licitación pública, según se confirmó oficialmente. Una firma propuso invertir $14.000.000.

Se recordó que la licitación 30/2013 fue iniciada a raíz de un proyecto de iniciativa privada en base a la propuesta comercial efectuada por la firma Wal Mart SRL, que a principio del año 2013 solicitó la adquisición de un predio municipal ubicado en la avenida Juan Domingo Perón y calle Brasil.

El objeto de la iniciativa, según fuentes municipales, consistía en la instalación de un supermercado y oportunamente y siguiendo el procedimiento legal previsto, el Concejo Deliberante aprobó el llamado a licitación pública por iniciativa privada para la venta del inmueble.

El pasado 20 de diciembre, al momento de la apertura de sobres de la licitación, se conoció que dos las firmas comerciales Wal Mart SRL y Nigueiroa SA, estaban interesadas por “desembarcar con importantes inversiones comerciales en el mismo predio”.

“Si bien el derecho de iniciativa privada le otorga en dicha licitación preferencia al iniciador del proyecto comercial, esto es, Wal Mart SRL, la firma Nigueiroa SA en su presentación, no solo mejoró la oferta económica para la adquisición de dicho inmueble -superior a los 14 millones de pesos- sino también amplió el proyecto de desarrollo comercial propuesto para el mencionado inmueble”, consignó el parte municipal.

Agregó: “Sin embargo, del análisis de las propuestas presentadas, las instancias municipales de Asesoría Letrada y la Comisión de Preadjudicación, concluyeron que ninguna de las dos propuestas superaban los requisitos formales y técnicos requeridos en el pliego de bases y condiciones de dicha licitación pública”.

“En particular, la Comisión de Preadjudicación consideró que si bien la firma Wal Mart SRL presentó un proyecto de supermercado minorista, las especificaciones técnicas edilicias no se ajustaban a los previstos inicialmente en el pliego de la licitación, superficie cubierta, cantidad de cocheras, áreas de servicios y cámara de frío, espacios verdes…”

“A su vez, la mencionada Comisión consideró que la propuesta efectuada por la firma Nigueiroa SA para el inmueble excedía técnicamente el desarrollo comercial previsto en el pliego licitatorio, dicha empresa no solo proponía la construcción de un supermercado, sino también, un paseo comercial con servicios, entretenimientos, cines y shopping mall, y la posibilidad de un edificio de oficinas; entre otros”.

“Con estos antecedentes, bajo la premisa de seguir fomentando las inversiones privadas en la ciudad y garantizando el irrestricto cumplimiento de los carriles legales,  según reza la resolución 68/14 dictada en el día de la fecha, el intendente de General Roca, desestimó las propuestas presentadas por ambas firmas comerciales, declarando desierta dicha licitación,  invitando a ambas firmas comerciales a que en un plazo de cinco días hábiles ratifiquen las propuestas presentadas, para dar así inicio a un nuevo procedimiento licitatorio, esta vez ya no como iniciativa privada, lo que permitiría el correcto tratamiento de ambas propuestas comerciales”.

 

 

MUNICIPALIDAD DE ROCA