El Banco Hipotecario anunció la vuelta del crédito

(ADN).- El Banco Hipotecario anunció que implementará dos líneas de crédito para la construcción o adquisición de vivienda. La medida era muy esperada por los argentinos que buscan tener su casa propia. Pero por ahora, apunta a una clase media que debe tener ingresos demostrables por encima del promedio.

Las dos líneas son de crédito UVA nuevas por hasta 250 millones de pesos a treinta años, a las que se podrá acceder 100% vía digital.

Una de ellas se destina a la construcción o adquisición de una vivienda, con una tasa UVA más 4,25% para el primer año, que luego subirá a 8,5%, en el caso de los clientes del Banco Hipotecario que cobran su sueldo en la entidad.

La línea empieza a partir de 40.000 dólares, por los que la cuota mensual inicial es de 202.400 pesos, de modo que podrán acceder quienes demuestren ingresos por 809.600 pesos. Este monto se encuentra casi 200 mil pesos por encima del promedio salarial RIPTE.

El comprador de un inmueble a financiar, cuyo costo sea de 50.000 dólares, tendría que poner inicialmente 10.000 dólares de su bolsillo, más unos 4.500 dólares por los gastos que devenga la operación.

Para una propiedad de 125.000 dólares, el crédito a gestionar sería de 100.000 dólares, por los que la cuota mensual ascendería a 505.000 pesos, que requiere ingresos por 2.020.000 pesos. Y cómo los gastos rondarían los 11.250 dólares, con total a cubrir por parte del comprador ascendería a 36.250 dólares.

Para los 250.000 dólares del monto máximo de la línea, se empieza con una cuota de 1.262.500 pesos, que requiere ganar 5.050.000 pesos, y cubriría una propiedad de 312.500 dólares o más.

Los gastos estarían en el orden de los 28.125 dólares y no se incluyen en el financiamiento, por lo que hay que contar con 90.625 dólares netos propios para desembolsar.